Betaalbare werk- en woonruimte in de creatieve industie

SLAK ateliers creëert woon- en werkruimten en broedplaatsen voor culturele en creatieve professionals in Gelderland. Ben je op zoek naar een ruimte? Kijk dan hier voor ons actuele aanbod.

Let op: vanaf heden zijn wij telefonisch bereikbaar tussen 9.00 – 12.00 uur.

Actueel:

Bijzondere kans voor creatieve ondernemer: historisch pakhuis op Varkensstraat 34 in Arnhem

In de Varkensstraat in hartje Arnhem komt een prachtig historisch pand vrij met twee verdiepingen en in totaal een oppervlakte van ruim 187 m2. SLAK ateliers zoekt voor dit pand een creatieve ondernemer, met voorkeur voor iemand in de maakindustrie ...
Verder Lezen

Aanbiedingen

Projecten

Guest Studio

Onderhoud

Gebouwen

Organisatie

Nijmegen, Molukkenstraat 1 (5 ateliers)

Beschikbaar:
Unit 0003, 56 m2 – bruikleenvergoeding €219,00, servicekosten €80,00 per maand
Unit 0004, 56 m2 – bruikleenvergoeding €219,00, servicekosten €80,00 per maand (onder optie)
Unit 1006, 12 m2 – bruikleenvergoeding €47,00, servicekosten €20,00 per maand
Unit 1002, 56 m2 – bruikleenvergoeding €219,00 – servicekosten €80,00 per maand
Unit 1004, 56 m2 – bruikleenvergoeding €219,00 – servicekosten €80,00 per maand

In een voormalig schoolgebouw aan de Molukkenstraat in Nijmegen doen de klaslokalen nu dienst als ruime en lichte ateliers. Gelegen in de levendige wijk Galgenveld in Nijmegen-Oost deel je het gebouw met andere kunstenaars en creatieven.

Beschikbaar tot 1 oktober 2022
De servicekosten zijn een verrekenbaar voorschot
Opzegtermijn is één maand
Let op – het voorschot servicekosten is bepaald op basis van een situatie zonder CV en verwarming middels petroleumkachel(s)
De borg bedraagt 1 maand bruikleenvergoeding
Contractkosten bedragen €70,00

Foto’s ter illustratie.

Arnhem, Sperwerstraat 97 (4 ateliers)

Per direct beschikbaar:
Werkruimtes op de nieuwe zolderetage
De originele spanten van de dakconstructie zijn nog zichtbaar in deze sfeervolle ruimtes. De dakramen bieden veel licht en een bijzonder uitzicht. Naast de genoemde vierkante meters hebben deze ruimtes een lager gelegen deel, goed te gebruiken voor opslag of als extra werkplek. Alle ateliers zijn allen voorzien van een pantry, maar worden casco opgeleverd. Je kunt zelf je vloer en wandafwerking bepalen en de ruimte zo naar je hand zetten. De nieuwe ateliers liggen op de eerste verdieping, deze is bereikbaar via een trap.
Unit 1008, 65 m2 – huur €413,00 – servicekosten €279,00 per maand

Per direct beschikbaar:
Op het niet verbouwde deel zijn meerdere ruime ateliers vrij. Deze ruimtes hebben de mooie originele ramen en zijn daardoor zeer sfeervol en licht.
Unit 0001, 72 m2 – huur €420,00 – servicekosten €324,00 per maand (onder optie)
Unit 1005, 52 m2 – huur €303,00 – servicekosten €234,00 per maand
Unit 0005, 52 m2 – huur €303,00 – servicekosten €234,00 per maand (onder optie)

De servicekosten zijn een verrekenbaar voorschot
De prijzen gelden voor het jaar 2022
Bij aanmelding dien je een (kort) plan met wat jij de wijkbewoners kan bieden (bijvoorbeeld via workshops, open ateliers, inloopmogelijkheden)
De borg bedraagt 1 maand huur
Contractkosten bedragen €70,00

In het monumentale pand ‘De Vlindertuin’ komen verschillende riante, lichte werkruimtes beschikbaar! Onlangs is de zolderverdieping van het voormalige schoolgebouw verbouwd. Hier zijn drie, zeer ruime ateliers gerealiseerd. In het bestaande deel van de school zijn ook mooie ruimtes beschikbaar.

De Vlindertuin
De Vlindertuin is een centrum voor kunst en sociaal ondernemerschap, gelegen in de Arnhemse wijk Geitenkamp. De voormalige basisschool biedt sinds 2019 onderdak aan een aantal cultureel ondernemers en een aantal sociaal ondernemers. Op basis van afspraken met de gemeente Arnhem wijst SLAK de ruimtes in de Vlindertuin toe. De ambitie daarbij is om de Vlindertuin te maken tot een prachtplek, waar iedereen die dat wil zijn talenten kan ontwikkelen en een bijdrage kan leveren aan de leefbaarheid van de Geitenkamp. Het uiteindelijke doel is om inwoners van de Geitenkamp te inspireren, om bij te dragen aan hun verdere ontwikkeling, actieve deelname aan de samenleving en zo mogelijk (vrijwilligers)werk.

Gezocht
Ondernemende kunstenaars, ontwerpers, creatieven en/of sociaal ondernemers, die samen met de huidige ondernemers en creatieven in de Vlindertuin willen werken aan het creëren en exploiteren van een levendig centrum, met een aantrekkelijk aanbod in de wijk de Geitenkamp. Als partner in de Vlindertuin, voer jij een eigen zelfstandige beroepspraktijk in een culturele discipline (kunst, vormgeving, mode, ambacht, muziek, theater, dans of media, etc.). Jij bent bereid en in staat om jouw beroepspraktijk, met eigen identiteit, eigen middelen en mogelijkheden, te verbinden met die van de andere partners in de Vlindertuin en in de wijk. Zo draag je bij aan een gezamenlijk aanbod voor en met wijkbewoners (zoals cursussen, workshops, openstellen van ruimte, dagbesteding, opleiding, (leer)werkplekken, voorstellingen).

Arnhem, Utrechtseweg 310-H40 (8 ateliers)

Beschikbaar:
Unit 1014, 25 m2 – bruikleenvergoeding €83,00 – servicekosten €164,00 per maand
Unit 1020, 24 m2 – bruikleenvergoeding €80,00 – servicekosten €157,00 per maand
Unit 1022, 22 m2 – bruikleenvergoeding €69,00 – servicekosten €145,00 per maand
Unit 1023, 19 m2 – bruikleenvergoeding €63,00 – servicekosten €126,00 per maand

Unit 1005 24 m2 – bruikleenvergoeding €80,00 – servicekosten €157,00 per maand
Unit 1001, 24 m2 – bruikleenvergoeding €80,00 – servicekosten €157,00 per maand
Unit 0001, 35 m2 – bruikleenvergoeding €117,00 – servicekosten €226,00 per maand

Beschikbaar per 1 september 2022:
Unit 0005, 21 m2 – bruikleenvergoeding €70,00 – servicekosten €139,00 per maand

Opzegtermijn is een maand
De servicekosten zijn een verrekenbaar voorschot
De borg bedraagt 1 maand bruikleenvergoeding
Contractkosten bedragen €70,00

H40 is een kantoorgebouw met een industrieel karakter en twee verdiepingen.

Over Arnhems Buiten:
Sinds eind 2015 beheert SLAK ateliers meerdere gebouwen op het noordelijk deel van het voormalige KEMA-terrein op Arnhems Buiten (de Brink). In de monumentale gebouwen B30 en B46 zijn tientallen kunstenaars, culturele organisaties en creatief ondernemers gehuisvest. In 2016 kwamen ook op het zuidelijk deel van Arnhems Buiten (de Hes) gebouwen in beheer bij SLAK, waaronder H29 met daarin kunststichting Scarabee, en H40 met meerdere startende en gevorderde creatieven, zoals modevormgevers, productontwerpers en grafisch ontwerpers.

Arnhem, Nieuwe Kade 2 (5 ateliers)

Beschikbaar:
Unit 0002, 50 m2 – huur €135,00 – servicekosten €207,00 per maand
Unit 0001, 48 m2 – huur €125,00 – servicekosten €198,00 per maand
Unit 0013, 15 m2 – huur €112,00 – servicekosten €131,00 per maand. Dit is inclusief gebruik aangrenzende, gemeenschappelijke werkruimte.
Unit 1002, 86 m2 – huur €150,00 – servicekosten €323,00 per maand
Unit 1005, 23 m2 -huur €181,00 – servicekosten €95,00 per maand

Beschikbaar tot en met februari 2023
Let op: de huurprijs is excl. 21% BTW. Je komt alleen in aanmerking voor deze unit indien je ondernemer bent voor de BTW
Het opzegtermijn is 1 maand
De borg is 1 maand huur
Contractkosten bedragen €70,00

Er is een nieuwe plek beschikbaar in NK2, de nieuwe broedplaats in Arnhem. In het historische Peter van Ginkel-pand aan de Nieuwe Kade 2 is sinds deze zomer bij SLAK ateliers in beheer.

Het karakteristieke pand staat naast het voormalige terrein van de Coberco Melkfabriek en werd tot voor kort gebruikt voor de verkoop van kunstenaarsbenodigdheden. Het terrein wordt door projectontwikkelaar BPD getransformeerd tot het nieuwe Coberco Kwartier, een duurzame woonwijk. Parkeerplaatsen worden gerealiseerd en er is buiten een terras aanwezig.

SLAK ateliers zoekt een creatieve maker of organisatie die expliciet openstaat voor uitwisseling en samenwerking binnen een broedplaats, gericht op vormgeving en beeldende kunst. Dit kan een bestaande formatie zijn, maar ook een nieuw te vormen collectief. Belangrijk is dat de nieuwe huurder aansluiting vindt met de huurders die er nu al zitten.

De huidige samenstelling is een mix van makers op het gebied van beeldende kunst (schilderen), geluidskunst, fotografie, multimediadesign en installaties. Daarnaast zal er lichte horeca worden ondergebracht in het pand en op het buitenterrein.

De ruimtes zijn door SLAK ateliers veilig opgeleverd, maar worden sindsdien verder door de huurders zelf opgeknapt.

Foto’s © Jan van Dalen

plattegrond NK2

Arnhem, Varkensstraat 34

Per direct beschikbaar:
Varkensstraat 34 met twee verdiepingen (begane grond + eerste verdieping), 187 m2 – huur €1500 ex. BTW per maand

In de Varkensstraat in hartje Arnhem komt een prachtig historisch pand vrij voor een creatieve ondernemer. SLAK ateliers zoekt voor dit pand een creatieve ondernemer, met voorkeur voor iemand in de maakindustrie en ambachten.

Varkensstraat 34 is een historisch pakhuis uit 1860, wat nu wordt gebruikt als winkelpand met een bijeenkomstfunctie als gebruiksdoel. Het pand biedt ook mogelijkheid tot beperkte horeca met voorwaarden. In totaal beschikt het pand over 2 verdiepingen (begane grond en eerste verdieping). In overleg met SLAK is gebruik van de historische kelder bespreekbaar. Het pand is onlangs volledig gestript, daarom zoeken we een ondernemer die de mogelijkheid heeft om te investeren in de uitstraling en installaties. Het pand is voor maar liefst 10 jaar beschikbaar.

Oftewel: een interessante kans om te professionaliseren als creatieve ondernemer in een prachtig historisch pand in de binnenstad van Arnhem. Zie jij hier, net als wij, ook tal van mogelijkheden in? Stuur dan uiterlijk 1 september een plan (maximaal 1 A4) en wat sfeer/inspiratiebeelden naar Charlie Guda via verhuur@slak.nl. Na 1 september worden alle plannen besproken en krijg je een reactie.

Het pand is voor lange termijn (10 jaar) beschikbaar
Oppervlakte van begane grond en eerste verdieping is bij benadering 187 m2 bvo (in het contract zal worden gesproken over het gehuurde met als bijlage een gemarkeerde plattegrond)
Let op – dit betreft een BTW pand. U kunt hiervoor enkel in aanmerking komen indien u actief ondernemer bent voor de btw.
Het pand is een gemeentelijk monument, dit houdt in dat voor aanpassingen een vergunning nodig is. Dit gaat in gezamenlijkheid met SLAK.
Creatieve ondernemer moet mogelijkheden hebben om te investeren in het pand (uitstraling en installaties)
Geen werkende verwarming aanwezig, elektrapunten minimaal (in overleg met SLAK en voor kosten van huurder is uitbreiding mogelijk)
Huurder zal aansluitingen op eigen naam zetten

Plattegrond Varkensstraat 34 Arnhem

Nijmegen, Graafsedwarsstraat 14 (1 atelier)

Beschikbaar per 1 augustus:
Unit 0010, 39 m2 – huur €403,00 – servicekosten €163,00 (onder optie)

Opzegtermijn: 3 maanden
Het atelier is in elk geval te huren tot 1 juli 2028
Omzetbelasting is van toepassing op de huurprijs. De bovengenoemde huurprijs is exclusief BTW
Let op – dit betreft een BTW pand. U kunt hiervoor enkel in aanmerking komen indien u actief ondernemer bent voor de BTW
Contractkosten bedragen € 70,00
De borg bedraagt 1 maand huur

In dit nieuwbouwcomplex aan de Graafsedwarsstraat bevindt zich de Zeepfabriek: tien ateliers voor ontwerpers en kunstenaars. Hier zijn meerdere mensen werkzaam op het snijvlak van kunst en commercie. Het gebouw maakt deel uit van het Dobbelmancomplex en was winnaar van de Gouden Piramide voor gebiedsontwikkeling in 2010. Het gebouw beschikt over grote ramen en is daardoor licht en ruimtelijk.

Nijmegen, Villanovastraat 2-6 (1 atelier)

Beschikbaar:
Unit 0020, 150m2, -bruikleenvergoeding €325 per maand (onder optie)

In de voormalige school aan de Villa Novastraat 2-6 in Nijmegen is nog plaats voor meerdere creatieven. Het gaat om oude lokalen op de eerste verdieping en op de begane grond. Het pand ligt in de wijk Wolfskuil, er zijn winkels op loopafstand en het stadscentrum is nog geen 5 minuten fietsen.

Opzegtermijn is 1 maand
De CV is uitgeschakeld in dit pand
De borg bedraagt 1 maand bruikleenvergoeding
Contractkosten bedragen €70,00
Unit 0020

Arnhem, Beekstraat 98 (1 atelier)

Beschikbaar:
Unit 0006 , 40 m2 – huur € 298,00 – servicekosten € 138,00 per maand

In het complex, gelegen tussen de Beekstraat en de Koningstraat in hartje Arnhem, zijn meerdere kunstschilders, ontwerpers en vormgevers werkzaam. In totaal bestaat deze locatie uit 1000 m2 atelierruimte.

De opzegtermijn is 3 maanden
De borg bedraagt 1 maand huur
Contractkosten bedragen €70,00