Betaalbare werk- en woonruimte in de creatieve industie

SLAK ateliers creëert woon- en werkruimten en broedplaatsen voor culturele en creatieve professionals in Gelderland. Ben je op zoek naar een ruimte? Kijk dan hier voor ons actuele aanbod.

Actueel:

Vacature | Communicatieadviseur

Heb jij zin om de culturele sector in Gelderland online en offline op de kaart te zetten? Word je enthousiast van het ontrafelen van ingewikkelde communicatievraagstukken en ben je altijd nieuwsgierig naar nieuwe ontwikkelingen in marketing? Dan zien we ernaar ...
Verder Lezen

Aanbiedingen

Projecten

Guest Studio

Onderhoud

Gebouwen

Organisatie

Arnhem, Utrechtseweg 310-H40

Beschikbaar:
Unit 1014, 25 m2 – bruikleenvergoeding €83,00 – servicekosten €164,00 per maand
Unit 1020, 24 m2 – bruikleenvergoeding €80,00 – servicekosten €157,00 per maand (onder optie)
Unit 1022, 22 m2 – bruikleenvergoeding €69,00 – servicekosten €145,00 per maand
Unit 1023, 19 m2 – bruikleenvergoeding €63,00 – servicekosten €126,00 per maand
Unit 1005 24 m2 – bruikleenvergoeding €80,00 – servicekosten €157,00 per maand
Unit 1001, 24 m2 – bruikleenvergoeding €80,00 – servicekosten €157,00 per maand
Unit 0001, 35 m2 – bruikleenvergoeding €117,00 – servicekosten €226,00 per maand

Beschikbaar per 1 september 2022:
Unit 0005, 21 m2 – bruikleenvergoeding €70,00 – servicekosten €139,00 per maand

Opzegtermijn is een maand
De servicekosten zijn een verrekenbaar voorschot
De borg bedraagt 1 maand bruikleenvergoeding
Contractkosten bedragen €70,00

H40 is een kantoorgebouw met een industrieel karakter en twee verdiepingen.

Over Arnhems Buiten:
Sinds eind 2015 beheert SLAK ateliers meerdere gebouwen op het noordelijk deel van het voormalige KEMA-terrein op Arnhems Buiten (de Brink). In de monumentale gebouwen B30 en B46 zijn tientallen kunstenaars, culturele organisaties en creatief ondernemers gehuisvest. In 2016 kwamen ook op het zuidelijk deel van Arnhems Buiten (de Hes) gebouwen in beheer bij SLAK, waaronder H29 met daarin kunststichting Scarabee, en H40 met meerdere startende en gevorderde creatieven, zoals modevormgevers, productontwerpers en grafisch ontwerpers.

Arnhem, Spijkerstraat 47

Beschikbaar:
Unit 0040, 49 m2 – huur €359,00 – servicekosten €217,00 per maand

Beschikbaar voor 5 jaar, met mogelijkheid tot verlenging.
Let op: de huurprijs is excl. 21% BTW. Je komt alleen in aanmerking voor deze unit indien je ondernemer bent voor de BTW.
De borg bedraagt 1 maand huur
Contractkosten bedragen €70,00

In centrum Arnhem komt een atelier vrij aan de Spijkerstraat 47. Dit Rijksmonument is in 2007 gekocht door SLAK en is in 2011 helemaal gerestaureerd. Het is het eerste grote atelierpand in Arnhem. Vanaf begin jaren zeventig zijn in de voormalige school V acht ateliers gevestigd. SLAK huurde het pand destijds van de gemeente. De ateliers worden verhuurd aan diverse schilders, een edelsmid en fotografen. Daarnaast maakt een atelierwoning en Theater Het Hof deel uit van het gebouw. De locatie heeft een mooi binnenterrein – het oude schoolplein – met een buurttuin en een jeu de boules baan voor de buurt.

Arnhem, Beekstraat 98

Beschikbaar:
Unit 0006 , 40 m2 – huur € 298,00 – servicekosten € 138,00 per maand

In het complex, gelegen tussen de Beekstraat en de Koningstraat in hartje Arnhem, zijn meerdere kunstschilders, ontwerpers en vormgevers werkzaam. In totaal bestaat deze locatie uit 1000 m2 atelierruimte.

De opzegtermijn is 3 maanden
De borg bedraagt 1 maand huur
Contractkosten bedragen €70,00

Foto’s ter illustratie. Foto’s © Sven Scholten.

Arnhem, Sperwerstraat 97

Per direct beschikbaar:
Werkruimtes op de nieuwe zolderetage
De originele spanten van de dakconstructie zijn nog zichtbaar in deze sfeervolle ruimtes. De dakramen bieden veel licht en een bijzonder uitzicht. Naast de genoemde vierkante meters hebben deze ruimtes een lager gelegen deel, goed te gebruiken voor opslag of als extra werkplek. Alle ateliers zijn allen voorzien van een pantry, maar worden casco opgeleverd. Je kunt zelf je vloer en wandafwerking bepalen en de ruimte zo naar je hand zetten. De nieuwe ateliers liggen op de eerste verdieping, deze is bereikbaar via een trap.
Unit 1008, 65 m2 – huur €413,00 – servicekosten €279,00 per maand

Per direct beschikbaar:
Op het niet verbouwde deel zijn meerdere ruime ateliers vrij. Deze ruimtes hebben de mooie originele ramen en zijn daardoor zeer sfeervol en licht.
Unit 0001, 72 m2 – huur €420,00 – servicekosten €324,00 per maand
Unit 1005, 52 m2 – huur €303,00 – servicekosten €234,00 per maand

De servicekosten zijn een verrekenbaar voorschot
De prijzen gelden voor het jaar 2022
Bij aanmelding dien je een (kort) plan met wat jij de wijkbewoners kan bieden (bijvoorbeeld via workshops, open ateliers, inloopmogelijkheden)
De borg bedraagt 1 maand huur
Contractkosten bedragen €70,00

In het monumentale pand ‘De Vlindertuin’ komen verschillende riante, lichte werkruimtes beschikbaar! Onlangs is de zolderverdieping van het voormalige schoolgebouw verbouwd. Hier zijn drie, zeer ruime ateliers gerealiseerd. In het bestaande deel van de school zijn ook mooie ruimtes beschikbaar.

De Vlindertuin
De Vlindertuin is een centrum voor kunst en sociaal ondernemerschap, gelegen in de Arnhemse wijk Geitenkamp. De voormalige basisschool biedt sinds 2019 onderdak aan een aantal cultureel ondernemers en een aantal sociaal ondernemers. Op basis van afspraken met de gemeente Arnhem wijst SLAK de ruimtes in de Vlindertuin toe. De ambitie daarbij is om de Vlindertuin te maken tot een prachtplek, waar iedereen die dat wil zijn talenten kan ontwikkelen en een bijdrage kan leveren aan de leefbaarheid van de Geitenkamp. Het uiteindelijke doel is om inwoners van de Geitenkamp te inspireren, om bij te dragen aan hun verdere ontwikkeling, actieve deelname aan de samenleving en zo mogelijk (vrijwilligers)werk.

Gezocht
Ondernemende kunstenaars, ontwerpers, creatieven en/of sociaal ondernemers, die samen met de huidige ondernemers en creatieven in de Vlindertuin willen werken aan het creëren en exploiteren van een levendig centrum, met een aantrekkelijk aanbod in de wijk de Geitenkamp. Als partner in de Vlindertuin, voer jij een eigen zelfstandige beroepspraktijk in een culturele discipline (kunst, vormgeving, mode, ambacht, muziek, theater, dans of media, etc.). Jij bent bereid en in staat om jouw beroepspraktijk, met eigen identiteit, eigen middelen en mogelijkheden, te verbinden met die van de andere partners in de Vlindertuin en in de wijk. Zo draag je bij aan een gezamenlijk aanbod voor en met wijkbewoners (zoals cursussen, workshops, openstellen van ruimte, dagbesteding, opleiding, (leer)werkplekken, voorstellingen).

Arnhem, Utrechtseweg 310-B46 (onder optie)

Beschikbaar:
Unit 2004, 34 m2 – huur €212,00 per maand, inclusief servicekosten (onder optie)

Opzegtermijn: een maand
Internet is niet inbegrepen
De borg bedraagt 1 maand huur
Contractkosten bedragen €70,00

B46 is een groot monumentaal kantoorgebouw met enkele tientallen ateliers en studio’s , met name geschikt voor ontwerpers.

Arnhem, Weerdjesstraat 8

Beschikbaar per 1 november 2022:
Unit 1001, 105 m2 – huur € 790,00 – servicekosten € 489,00 per maand

Opzegtermijn 3 maanden.
Beschikbaar voor 5 jaar, met mogelijkheid tot verlenging.
Let op: de huurprijs is excl. 21% BTW. Je komt alleen in aanmerking voor deze unit indien je ondernemer bent voor de BTW.
De borg bedraagt 1 maand huur
Contractkosten bedragen €70,00

Dit pand nabij de Blauwe Golven aan de Weerdjesstraat in Arnhem werd tien jaar niet gebruikt. Uiteindelijk werd deze leegstaande kantoorvleugel in 2011 herbestemd tot een projectruimte met drie verdiepingen voor beeldende kunst. Karakteristiek aan het pand zijn de zogenaamde nisjes – ook vanaf de buitenkant te zien – en de groene tuin, de ‘standing garden’, aan de gevel.

Arnhem, Nieuwe Kade 2

Beschikbaar:
Unit 0002, 50 m2 – huur €135,00 – servicekosten €207,00 per maand
Unit 0001, 48 m2 – huur €125,00 – servicekosten €198,00 per maand
Unit 0013, 15 m2 – huur €112,00 – servicekosten €131,00 per maand. Dit is inclusief gebruik aangrenzende, gemeenschappelijke werkruimte.
Unit 1002, 86 m2 – huur €150,00 – servicekosten €323,00 per maand
Unit 1005, 23 m2 -huur €181,00 – servicekosten €95,00 per maand

Beschikbaar tot en met februari 2023
Let op: de huurprijs is excl. 21% BTW. Je komt alleen in aanmerking voor deze unit indien je ondernemer bent voor de BTW
Het opzegtermijn is 1 maand
De borg is 1 maand huur
Contractkosten bedragen €70,00

Er is een nieuwe plek beschikbaar in NK2, de nieuwe broedplaats in Arnhem. In het historische Peter van Ginkel-pand aan de Nieuwe Kade 2 is sinds deze zomer bij SLAK ateliers in beheer.

Het karakteristieke pand staat naast het voormalige terrein van de Coberco Melkfabriek en werd tot voor kort gebruikt voor de verkoop van kunstenaarsbenodigdheden. Het terrein wordt door projectontwikkelaar BPD getransformeerd tot het nieuwe Coberco Kwartier, een duurzame woonwijk. Parkeerplaatsen worden gerealiseerd en er is buiten een terras aanwezig.

SLAK ateliers zoekt een creatieve maker of organisatie die expliciet openstaat voor uitwisseling en samenwerking binnen een broedplaats, gericht op vormgeving en beeldende kunst. Dit kan een bestaande formatie zijn, maar ook een nieuw te vormen collectief. Belangrijk is dat de nieuwe huurder aansluiting vindt met de huurders die er nu al zitten.

De huidige samenstelling is een mix van makers op het gebied van beeldende kunst (schilderen), geluidskunst, fotografie, multimediadesign en installaties. Daarnaast zal er lichte horeca worden ondergebracht in het pand en op het buitenterrein.

De ruimtes zijn door SLAK ateliers veilig opgeleverd, maar worden sindsdien verder door de huurders zelf opgeknapt.

Foto’s © Jan van Dalen

plattegrond NK2

Heveadorp, Middenlaan 47 (onder optie)

Beschikbaar:
Unit 0002, 49 m2 – huur €306 per maand – servicekosten €130 per maand (onder optie)

Atelier is beschikbaar voor 5 jaar met mogelijkheid tot verlenging
Let op: de huurprijs is excl. 21% BTW. Je komt alleen in aanmerking voor deze unit indien je ondernemer bent voor de BTW.
De opzegtermijn is 1 maand
De borg bedraagt 1 maand huur
Contractkosten bedragen €70,00

Deze voormalige school in Heveadorp, ten westen van Arnhem, ligt in groen gebied en was ooit bedoeld voor de kinderen van arbeiders die werkten in de betreffende rubberfabriek. Toen deze school zijn oorspronkelijke functie verloor, werden er in de jaren ’70 tijdelijke ateliers in gevestigd. Eind jaren ’80 is het schooltje door SLAK aangekocht, en het heeft het sindsdien in beheer. Dit gemeentelijk monument heeft zes ateliers en een atelierwoning, met een karakteristiek rieten dak.

Arnhem, Varkensstraat 34

Per direct beschikbaar:
Varkensstraat 34 met twee verdiepingen (begane grond + eerste verdieping), 187 m2 – huur €1500 ex. BTW per maand

In de Varkensstraat in hartje Arnhem komt een prachtig historisch pand vrij voor een creatieve ondernemer. SLAK ateliers zoekt voor dit pand een creatieve ondernemer, met voorkeur voor iemand in de maakindustrie en ambachten.

Varkensstraat 34 is een historisch pakhuis uit 1860, wat nu wordt gebruikt als winkelpand met een bijeenkomstfunctie als gebruiksdoel. Het pand biedt ook mogelijkheid tot beperkte horeca met voorwaarden. In totaal beschikt het pand over 2 verdiepingen (begane grond en eerste verdieping). In overleg met SLAK is gebruik van de historische kelder bespreekbaar. Het pand is onlangs volledig gestript, daarom zoeken we een ondernemer die de mogelijkheid heeft om te investeren in de uitstraling en installaties. Het pand is voor maar liefst 10 jaar beschikbaar.

Oftewel: een interessante kans om te professionaliseren als creatieve ondernemer in een prachtig historisch pand in de binnenstad van Arnhem. Zie jij hier, net als wij, ook tal van mogelijkheden in? Reageer dan uiterlijk 30 september.

Het pand is voor lange termijn (10 jaar) beschikbaar
Oppervlakte van begane grond en eerste verdieping is bij benadering 187 m2 bvo (in het contract zal worden gesproken over het gehuurde met als bijlage een gemarkeerde plattegrond)
Let op – dit betreft een BTW pand. Je kunt hiervoor enkel in aanmerking komen indien u actief ondernemer bent voor de btw.
Het pand is een gemeentelijk monument, dit houdt in dat voor aanpassingen een vergunning nodig is. Dit gaat in gezamenlijkheid met SLAK.
Creatieve ondernemer moet mogelijkheden hebben om te investeren in het pand (uitstraling en installaties)
Geen werkende verwarming aanwezig, elektrapunten minimaal (in overleg met SLAK en voor kosten van huurder is uitbreiding mogelijk)
Huurder zal aansluitingen op eigen naam zetten

Plattegrond Varkensstraat 34 Arnhem

Arnhem, Utrechtseweg 310-B30

Beschikbaar per 15 september 2022:
Unit 0018, 15 m2 – bruikleenvergoeding €93,75 per maand, inclusief servicekosten
Unit 0019, 19 m2 – bruikleenvergoeding €118,75 per maand, inclusief servicekosten
Unit 0020, 16 m2 – bruikleenvergoeding €100,00 per maand, inclusief servicekosten
Unit 1011, 20 m2 – bruikleenvergoeding €125,00 per maand, inclusief servicekosten
Unit 1012, 27 m2 – bruikleenvergoeding €168,75 per maand, inclusief servicekosten
Unit 1013, 24 m2 – bruikleenvergoeding €150,00 per maand, inclusief servicekosten
Unit 1014, 21 m2 – bruikleenvergoeding €131,25 per maand, inclusief servicekosten

Opzegtermijn is een maand. Opzegtermijn vanuit SLAK is vier weken
De borg bedraagt 1 maand bruikleenvergoeding
Contractkosten bedragen €70,00

B30: Een monumentaal gebouw met theaterzaal