Graafsedwarsstraat 14/de Zeepfabriek

In dit nieuwbouwcomplex aan de Graafsedwarsstraat zijn tien ateliers gerealiseerd voor ontwerpers en kunstenaars. Er zijn meerdere mensen werkzaam op het snijvlak van kunst en commercie. Het gebouw maakt deel uit van het Dobbelmancomplex en was winnaar van de Gouden Piramide voor gebiedsontwikkeling in 2010. Het gebouw beschikt over grote ramen en is daardoor licht en ruimtelijk.

Bekijk hier de website van de Zeepfabriek.

Wageningen, Aan de Rijn 5

Atelier van ca. 28 m2

Huurprijs € 164,00 per maand
Voorschot servicekosten € 107,- per maand
Beschikbaar per 01-05-2024
Contract voor onbepaalde tijd
Opzegtermijn 3 maanden voor zowel huurder als verhuurder
Contractkosten eenmalig € 70,-
Reageren kan uiterlijk tot 22-04-2024. Op uitnodiging volgt dan een groepsbezichtiging op 25-04-2024 om 11:00 uur.

De Bovenste Polder is gesticht in 1846 als periodiek gestookte veldoven. In 1923 werd deze gesloopt en werd de huidige continu oven gebouwd. Wageningen telde rond 1930 acht steenfabrieken, de baksteenindustrie was naast drukkerijen en de tabaksindustrie de belangrijkste werkgever. In 1976 werd, na tien jaar planontwikkeling, de bouw van woningen in de uiterwaarden afgeblazen.

Het complex is gelegen in de uiterwaarden ten zuiden van het historische centrum van de vestingstad. Het gebouw wordt ontsloten via het voormalig “ovenpad”. Nabij liggen diverse locaties die een rol speelden in de baksteenfabricage (kleibult, afgravingen, gesloopte steenfabrieken). Het pand is een zogenaamde zigzagoven en Rijksmonument. Het ovenlichaam met 12 ovenkamers is overkapt met dubbel zadeldak, verbonden met zakgoot. De schoorsteen is centraal geplaatst.

Later is het gebouw herbestemd tot ateliers voor kunstenaars, een woning voor beheerders, oefenruimten voor popmuzikanten en een stallingruimte voor een kanovereniging. Op het terrein is ook een waterscouting gevestigd.
BOEI is eigenaar van het pand en SLAK beheerder. Bron tekst: www.boei.nl

Arnhem, Beekstraat 98

Het atelierpand aan de Beekstraat is een complex gelegen in het centrum van Arnhem. Het pand was ooit een winkelierspassage, maar is al ruim 30 jaar in beheer bij SLAK. De diverse ruimtes en bijzondere structuur wordt nu benut door een breed scala aan makers. Er zijn meerdere kunstschilders, ontwerpers en vormgevers werkzaam. In totaal bestaat deze locatie uit 1000 m2 atelierruimte.

Beschikbaar:
Unit 0030, 120 m2 – huur €800,00 – servicekosten €414,00 per maand
Unit 2001, 79 m2 – huur €445,00 – servicekosten €311,00 per maand
Unit 2000, 50 m2 – huur €390,00 – servicekosten €200,00

De opzegtermijn is 3 maanden
Borg bedraagt 1 maand huur
Contractkosten bedragen €70,00

Foto’s ter illustratie. Foto’s © Sven Scholten.

Arnhem, Sperwerstraat 97

Beschikbaar:
Unit 0006, 84 m2 – huur €525,00 – servicekosten €280,00 per maand

De voormalige basisschool biedt sinds 2019 onderdak kunst- en culturele initiatieven die op hun eigen manier een sociaal- maatschappelijk rol vervullen in de wijk. Op basis van afspraken met de gemeente Arnhem wijst SLAK ateliers de ruimtes in de Vlindertuin toe.

De servicekosten zijn een verrekenbaar voorschot
Bij aanmelding dien je een plan in met wat jij de wijkbewoners kan bieden (bijvoorbeeld via workshops, open ateliers, inloopmogelijkheden). Je plan is 1/2 tot 1 A4tje aan tekst. Het hoeft niet je hele praktijk te zijn; zolang je maar op een bepaalde manier een bijdrage levert aan de wijk.
De borg bedraagt 1 maand huur
Contractkosten bedragen €70,00

In het monumentale pand ‘De Vlindertuin’ komen verschillende riante, lichte werkruimtes beschikbaar! Onlangs is de zolderverdieping van het voormalige schoolgebouw verbouwd. Hier zijn drie, zeer ruime ateliers gerealiseerd. In het bestaande deel van de school zijn ook mooie ruimtes beschikbaar.

De Vlindertuin
De Vlindertuin is een centrum voor kunst en sociaal ondernemerschap, gelegen in de Arnhemse wijk Geitenkamp. De voormalige basisschool biedt sinds 2019 onderdak aan een aantal cultureel ondernemers en een aantal sociaal ondernemers. Op basis van afspraken met de gemeente Arnhem wijst SLAK de ruimtes in de Vlindertuin toe. De ambitie daarbij is om de Vlindertuin te maken tot een prachtplek, waar iedereen die dat wil zijn talenten kan ontwikkelen en een bijdrage kan leveren aan de leefbaarheid van de Geitenkamp. Het uiteindelijke doel is om inwoners van de Geitenkamp te inspireren, om bij te dragen aan hun verdere ontwikkeling, actieve deelname aan de samenleving en zo mogelijk (vrijwilligers)werk.

Gezocht
Ondernemende kunstenaars, ontwerpers, creatieven en/of sociaal ondernemers, die samen met de huidige ondernemers en creatieven in de Vlindertuin willen werken aan het creëren en exploiteren van een levendig centrum, met een aantrekkelijk aanbod in de wijk de Geitenkamp. Als partner in de Vlindertuin, voer jij een eigen zelfstandige beroepspraktijk in een culturele discipline (kunst, vormgeving, mode, ambacht, muziek, theater, dans of media, etc.). Jij bent bereid en in staat om jouw beroepspraktijk, met eigen identiteit, eigen middelen en mogelijkheden, te verbinden met die van de andere partners in de Vlindertuin en in de wijk. Zo draag je bij aan een gezamenlijk aanbod voor en met wijkbewoners (zoals cursussen, workshops, openstellen van ruimte, dagbesteding, opleiding, (leer)werkplekken, voorstellingen).

Nijmegen, Molenveldlaan 14-140

Beschikbaar per 01-05-2024:
Unit 0032 ca. 46 m2 – huur € 269,00 – servicekosten € 141,00 per maand

Let op: de huurprijs is excl. 21% BTW. Je komt alleen in aanmerking voor deze unit indien je ondernemer bent voor de BTW
De servicekosten zijn een verrekenbaar voorschot
Opzegtermijn is 3 maanden
Borg bedraagt 1 maand huur
Contractkosten bedragen €70,00
Mogelijkheid tot huren van een opslagruimte (unit 1032) in het pand van ca. 21 m2 voor € 65,- per maand.

Op het Limosterrein in Nijmegen-Oost vind je de indrukwekkende Krayenhoffkazerne. Het pand kent een rijke militaire geschiedenis die duidelijk terug te vinden is in de uitstraling van het gebouw en het omliggende perceel. Haaks op het uniforme, strakke regime van weleer, heerst er nu een sfeer van diversiteit en creativiteit. Een indrukwekkend monument, waar kunst, cultuur en ondernemerschap elkaar ontmoeten en versterken. SLAK verhuurt hier 30 ateliers aan beeldend kunstenaars.
Meer informatie vind je op www.krayenhoffkazerne.nl/

Reageren kan tot dinsdag 23 april 2024.

Geselecteerde kandidaten ontvangen een uitnodiging voor de groepsbezichtiging.

Arthur Koolkwartier 19/ 19A

In de oude Arthur Koolkazerne in Ede zijn meerdere woon/werkplekken te vinden. Dit unieke kazernecomplex uit het begin van de vorige eeuw werd herontwikkeld tot een nieuwe veelzijdige locatie waar wonen en werken gemixt wordt met allerlei nieuwe functies. Er zijn allerlei nieuwe initiatieven te vinden zoals het Akoesticum, de bierbrouwerij, kinderopvang en multimediabedrijven.

Aan het Arthur Koolkwartier zijn 9 atelierwoningen gevestigd. De atelierwoningen zijn in 2018 opgeleverd en bestaan uit een atelierruimte op de begane grond en een woning op de eerste verdieping.

Beschikbare atelierwoning:

ca. 115 m2

– huur woning € 742,00 – per maand – voorschot servicekosten € 22,- per maand (onderhoudscontract voor: schoonmaken dakgoten, onderhoud CV installatie, glasverzekering)

– huur atelier € 397,00 – per maand – excl. btw / € 472,43 incl. btw

Contract voor maximaal 1 jaar
Borg bedraagt 1 maandhuur
Contractkosten bedragen €70,00
De huur is exclusief GWL, aansluiting op eigen naam
btw plichtig is noodzakelijk, hiervoor dient verklaring ondertekend te worden.
De toewijzing wordt gedaan aan de hand van ingediende atelierplannen.

Voor deze atelierwoning zoeken wij een creatief maker die past binnen de mix aan initiatieven die gevestigd zijn in het complex; een maker met innovatieve ideeën. Om te reageren op de atelierwoning vul je eerst het reactie formulier in. Daarnaast stuur je samen met je diploma en KVK uittreksel ook een plan mee waarin je uitlegt op welke wijze jij het atelier invulling gaat geven. Het projectteam van SLAK ateliers maakt op basis van de ingestuurde plannen een selectie van kandidaten.

Wil je reageren op de woning? Dat kan door uiterlijk 22 april 2024 je reactie en plan in te sturen via verhuur@slak.nl.

Op uitnodiging zal op 25 april 2024 om 10:00 uur een groepsbezichtiging zijn.

Arnhem, Utrechtseweg 310-H40

Op Arnhems Buiten zijn er in dit voormalig kantoorpand op het KEMA terrein 7 ruimtes beschikbaar. De ruimtes zijn in leegstandsbeheer bij SLAK, tot de eigenaar het pand wil gaan ontwikkelen. Houdt er dus rekening mee dat de ruimtes tijdelijk zijn.

Beschikbaar:
Unit 1009, 25 m2 – bruikleenvergoeding €83,00 – servicekosten €94,00 per maand
Unit 0003, 23 m2 – bruikleenvergoeding €77,00 – servicekosten €87,00 per maand
Unit 0004, 22 m2 – bruikleenvergoeding €73,00 – servicekosten €83,00 per maand
Unit 0008, 18 m2 – bruikleenvergoeding € 60,00 – servicekosten € 68,00 per maand
Unit 1023, 19 m2 – bruikleenvergoeding € 64,00 – servicekosten € 72,00 per maand
Unit 1010, 25 m2 – bruikleenvergoeding € 83,00 – servicekosten € 94,00 per maand
Unit 1008, 24 m2 – bruikleenvergoeding € 80,00 – servicekosten € 90,00 per maand

Opzegtermijn is 1 maand
De servicekosten zijn een verrekenbaar voorschot
De borg bedraagt 1 maand bruikleenvergoeding
Contractkosten bedragen €70,00
In verband met de stijging van de energietarieven is besloten de CV uit te laten. De ruimtes zullen worden verwarmd middels Zibrokachels. De gebruikskosten bedragen €12,50 per maand (dit is niet inbegrepen in het voorschot servicekosten).

H40 is een kantoorgebouw met een industrieel karakter en twee verdiepingen.

Over Arnhems Buiten:
Sinds 2016 beheert SLAK ateliers meerdere gebouwen op het zuidelijk deel van Arnhems Buiten (de Hes), waaronder H29 met daarin kunststichting Scarabee, en H40 met meerdere startende en gevorderde creatieven, zoals modevormgevers, productontwerpers en grafisch ontwerpers.

Arnhem, Weerdjesstraat 8

Beschikbaar:
Unit 2001, 92 m2 – huur € 698,00 – servicekosten € 398,00 per maand
Unit 1001 (onder optie), 105 m2 – huur € 790,00 – servicekosten € 489,00 per maand

Opzegtermijn is 3 maanden.
Beschikbaar voor 5 jaar, met mogelijkheid tot verlenging.
Let op: de huurprijs is excl. 21% BTW. Je komt alleen in aanmerking voor deze unit indien je ondernemer bent voor de BTW.
De borg bedraagt 1 maand huur
Contractkosten bedragen €70,00

Dit pand nabij de Blauwe Golven aan de Weerdjesstraat in Arnhem werd tien jaar niet gebruikt. Uiteindelijk werd deze leegstaande kantoorvleugel in 2011 herbestemd tot een projectruimte met drie verdiepingen voor beeldende kunst. Karakteristiek aan het pand zijn de zogenaamde nisjes – ook vanaf de buitenkant te zien – en de groene tuin, de ‘standing garden’, aan de gevel.

Arnhem, Nieuwe Oeverstraat 63 (atelierwoning)

Beschikbaar per direct 2024:

Wonen en werken in het hart van Arnhem Centrum? Dit is een unieke kans!

Voor deze woningen zoekt SLAK ateliers een creatieve ondernemer die een atelier met etalagefunctie graag willen combineren met een woning. Een voorbeeld van ateliers met etalagefunctie zijn de ateliers op de Kleine Oord. De woning beschikt over een keuken, badkamer en separaat toilet over één slaapkamer. De woning is verduurzaamd in 2022 en heeft een energielabel B.

Atelierwoning, ca 56 m2 – huur €733,– per maand – voorschot servicekosten €155,- per maand (inclusief warmte) en €15,– per maand (niet verrekenbaar servicefonds.)

- Opzegtermijn is 3 maanden
- Borg bedraagt 1 maand huur
- Contractkosten bedragen €70,00
- De toewijzing vindt plaats in samenwerking met Portaal, op basis van een inkomenstoets.
- De huur is exclusief WL, aansluiting op eigen naam
- Geschikt voor 1 of 2 persoonshuishouden.
- Kandidaten dienen een actieve beroepspraktijk te hebben en ook te blijven houden.

Dit pand maakt deel uit van een zogenaamde creatieve corridor. Hiervoor wordt iemand geselecteerd op basis van de invulling die de maker wil geven aan de etalagefunctie. Om te reageren op de atelierwoning:

Vul je eerst het reactieformulier in.
Daarnaast stuur je samen met je diploma en KVK uittreksel ook een plan mee waarin je uitlegt op welke wijze jij invulling gaat geven aan de etalagefunctie. Dit plan omvat onder andere de inrichting van de etalage, de openingstijden (voor zover mogelijk) en de werkzaamheden. Het projectteam van SLAK maakt op basis van de ingestuurde plannen een selectie van kandidaten.
Ook is een inkomensverklaring van de belastingdienst nodig om de woning passend toe te kunnen wijzen.

Toewijzing

Kandidaten dienen al ingeschreven te staan bij SLAK ateliers (nieuwe inschrijvingen specifiek hiervoor worden gezien de grote interesse niet in behandeling genomen)
Het projectteam van SLAK maakt op basis van de ingestuurde plannen een selectie van kandidaten.
De toewijzing vindt plaats in samenwerking met Portaal, op basis van een inkomenstoets. De voorwaarden voor huurtoeslag vormen tevens de inkomenseis voor de atelierwoningen.
In de toewijzing streven we naar een diverse selectie huurders.

Wil je reageren op de woning? Dat kan door uiterlijk 16 april 2024 je reactie, plan en inkomensverklaring in te sturen via verhuur@slak.nl.

Op uitnodiging zal op 18 april 2024 om 10:00 uur een groepsbezichtiging zijn.