Aan de Rijn 5/Bovenste Polder, Wageningen

De Bovenste Polder is gesticht in 1846 als periodiek gestookte veldoven. In 1923 werd deze gesloopt en werd de huidige continu oven gebouwd. Wageningen telde rond 1930 acht steenfabrieken, de baksteenindustrie was naast drukkerijen en de tabaksindustrie de belangrijkste werkgever. In 1976 werd, na tien jaar planontwikkeling, de bouw van woningen in de uiterwaarden afgeblazen.

Het complex is gelegen in de uiterwaarden ten zuiden van het historische centrum van de vestingstad. Het gebouw wordt ontsloten via het voormalig “ovenpad”. Nabij liggen diverse locaties die een rol speelden in de baksteenfabricage (kleibult, afgravingen, gesloopte steenfabrieken). Het pand is een zogenaamde zigzagoven en Rijksmonument. Het ovenlichaam met 12 ovenkamers is overkapt met dubbel zadeldak, verbonden met zakgoot. De schoorsteen is centraal geplaatst.

Later is het gebouw herbestemd tot ateliers voor kunstenaars, een woning voor beheerders, oefenruimten voor popmuzikanten en een stallingruimte voor een kanovereniging. Op het terrein is ook een waterscouting gevestigd.
BOEI is eigenaar van het pand en SLAK beheerder. Bron tekst: www.boei.nl

Arnhem, Sperwerstraat 97

Per direct beschikbaar:
Werkruimtes op de nieuwe zolderetage
De originele spanten van de dakconstructie zijn nog zichtbaar in deze sfeervolle ruimtes. De dakramen bieden veel licht en een bijzonder uitzicht. Naast de genoemde vierkante meters hebben deze ruimtes een lager gelegen deel, goed te gebruiken voor opslag of als extra werkplek. Alle ateliers zijn allen voorzien van een pantry, maar worden casco opgeleverd. Je kunt zelf je vloer en wandafwerking bepalen en de ruimte zo naar je hand zetten. De nieuwe ateliers liggen op de eerste verdieping, deze is bereikbaar via een trap.

Unit 1006 (onder optie), 28 m2 – huur €187,00 – servicekosten €126,00 per maand
Unit 1008, 65 m2 – huur €413,00 – servicekosten €279,00 per maand

Per direct beschikbaar:
Op het niet verbouwde deel is nog een atelier vrij. De ruimte heeft de mooie originele ramen en is daardoor zeer sfeervol en licht.

Unit 1005, 52 m2 – huur €303,00 – servicekosten €234,00 per maand

De servicekosten zijn een verrekenbaar voorschot
Bij aanmelding dien je een (kort) plan met wat jij de wijkbewoners kan bieden (bijvoorbeeld via workshops, open ateliers, inloopmogelijkheden)
De borg bedraagt 1 maand huur
Contractkosten bedragen €70,00

In het monumentale pand ‘De Vlindertuin’ komen verschillende riante, lichte werkruimtes beschikbaar! Onlangs is de zolderverdieping van het voormalige schoolgebouw verbouwd. Hier zijn drie, zeer ruime ateliers gerealiseerd. In het bestaande deel van de school zijn ook mooie ruimtes beschikbaar.

De Vlindertuin
De Vlindertuin is een centrum voor kunst en sociaal ondernemerschap, gelegen in de Arnhemse wijk Geitenkamp. De voormalige basisschool biedt sinds 2019 onderdak aan een aantal cultureel ondernemers en een aantal sociaal ondernemers. Op basis van afspraken met de gemeente Arnhem wijst SLAK de ruimtes in de Vlindertuin toe. De ambitie daarbij is om de Vlindertuin te maken tot een prachtplek, waar iedereen die dat wil zijn talenten kan ontwikkelen en een bijdrage kan leveren aan de leefbaarheid van de Geitenkamp. Het uiteindelijke doel is om inwoners van de Geitenkamp te inspireren, om bij te dragen aan hun verdere ontwikkeling, actieve deelname aan de samenleving en zo mogelijk (vrijwilligers)werk.

Gezocht
Ondernemende kunstenaars, ontwerpers, creatieven en/of sociaal ondernemers, die samen met de huidige ondernemers en creatieven in de Vlindertuin willen werken aan het creëren en exploiteren van een levendig centrum, met een aantrekkelijk aanbod in de wijk de Geitenkamp. Als partner in de Vlindertuin, voer jij een eigen zelfstandige beroepspraktijk in een culturele discipline (kunst, vormgeving, mode, ambacht, muziek, theater, dans of media, etc.). Jij bent bereid en in staat om jouw beroepspraktijk, met eigen identiteit, eigen middelen en mogelijkheden, te verbinden met die van de andere partners in de Vlindertuin en in de wijk. Zo draag je bij aan een gezamenlijk aanbod voor en met wijkbewoners (zoals cursussen, workshops, openstellen van ruimte, dagbesteding, opleiding, (leer)werkplekken, voorstellingen).

Arnhem, Weerdjesstraat 8

Beschikbaar:
Unit 2001, 92 m2 – huur € 698,00 – servicekosten € 398,00 per maand
Unit 1001, 105 m2 – huur € 790,00 – servicekosten € 489,00 per maand

Opzegtermijn is 3 maanden.
Beschikbaar voor 5 jaar, met mogelijkheid tot verlenging.
Let op: de huurprijs is excl. 21% BTW. Je komt alleen in aanmerking voor deze unit indien je ondernemer bent voor de BTW.
De borg bedraagt 1 maand huur
Contractkosten bedragen €70,00

Dit pand nabij de Blauwe Golven aan de Weerdjesstraat in Arnhem werd tien jaar niet gebruikt. Uiteindelijk werd deze leegstaande kantoorvleugel in 2011 herbestemd tot een projectruimte met drie verdiepingen voor beeldende kunst. Karakteristiek aan het pand zijn de zogenaamde nisjes – ook vanaf de buitenkant te zien – en de groene tuin, de ‘standing garden’, aan de gevel.

Arnhem, Utrechtseweg 310-H40

Beschikbaar:
Let op: per abuis is hier eerder en in de nieuwsbrief een onjuist bedrag voor servicekosten gecommuniceerd. Hieronder ziet u de juiste bedragen (let wel, dit is op voorschotbasis).
Unit 0029, 24 m2 – bruikleenvergoeding €80,00 – servicekosten €140,00 per maand
Unit 1006, 24 m2 – bruikleenvergoeding €80,00 – servicekosten €140,00 per maand

Opzegtermijn is 1 maand
De servicekosten zijn een verrekenbaar voorschot
De borg bedraagt 1 maand bruikleenvergoeding
Contractkosten bedragen €70,00
In verband met de stijging van de energietarieven is besloten de CV uit te laten. De ruimtes zullen worden verwarmd middels Zibrokachels. De gebruikskosten bedragen €12,50 per maand (dit is niet inbegrepen in het voorschot servicekosten).

H40 is een kantoorgebouw met een industrieel karakter en twee verdiepingen.

Over Arnhems Buiten:
Sinds 2016 beheert SLAK ateliers meerdere gebouwen op het zuidelijk deel van Arnhems Buiten (de Hes), waaronder H29 met daarin kunststichting Scarabee, en H40 met meerdere startende en gevorderde creatieven, zoals modevormgevers, productontwerpers en grafisch ontwerpers.

Nijmegen, Krekelstraat 10-12 (onder optie)

Beschikbaar:
Unit 0019 (onder optie), huur – 14 m2 – huur € 72,00 – servicekosten € 60,00 per maand

Aan de Krekelstraat in de Nijmeegse wijk Hatertse Hei is een ruimte beschikbaar tot en met maart 2026. Op deze locatie zijn verschillende beeldende kunstenaars en vormgevers gevestigd. Deze voormalige school, later jongerencentrum (nr. 12) én sterrencentrum (nr. 10), heeft ook veel buitenruimte waar huurders gebruik van kunnen maken.

Opzegtermijn is 1 maand
Borg bedraagt 1 maand huur
Contractkosten bedragen €70,00
Servicekosten zijn niet verrekenbaar

Arnhem, Driekoningenstraat 16

Beschikbaar per 1 mei:

Werkruimte:
Unit 1001, 59 m2 – huur € 500,00 per maand – servicekosten €200,00 per maand

De werkruimtes zijn beschikbaar voor een periode van 12 maanden, met mogelijkheid tot verlenging
De borg bedraagt 1 maand huur
Contractkosten bedragen €70,00

Voor dit pand zijn we op zoek naar een collectief of initiatief dat onder andere exposities gaat organiseren in de ruimte. Het pand bevindt zich in het Spijkerkwartier in Arnhem. Station Arnhem Velperpoort is om de hoek en de binnenstad bereik je te voet binnen 10 minuten. De ruimte bevindt zich op de eerste verdieping en je deelt het pand met een andere huurder op de begane grond. Je deelt het toilet en de ingang met de huurder op de begane grond.

In de kelder van het pand bevindt zich een gezamenlijke opslag. Het gebruik van de opslag wordt in overleg vastgesteld.

Arnhem, Varkensstraat 34

Per direct beschikbaar:
Varkensstraat 34 met twee verdiepingen (begane grond + eerste verdieping), 187 m2 – huur €1500,00 ex. BTW per maand

In de Varkensstraat in hartje Arnhem komt een prachtig historisch pand vrij voor een creatieve ondernemer. SLAK ateliers zoekt voor dit pand een creatieve ondernemer, met voorkeur voor iemand in de maakindustrie en ambachten.

Varkensstraat 34 is een historisch pakhuis uit 1860, wat nu wordt gebruikt als winkelpand met een bijeenkomstfunctie als gebruiksdoel. Het pand biedt ook mogelijkheid tot beperkte horeca met voorwaarden. In totaal beschikt het pand over 2 verdiepingen (begane grond en eerste verdieping). In overleg met SLAK is gebruik van de historische kelder bespreekbaar. Het pand is onlangs volledig gestript, daarom zoeken we een ondernemer die de mogelijkheid heeft om te investeren in de uitstraling en installaties. Het pand is voor maar liefst 10 jaar beschikbaar.

Oftewel: een interessante kans om te professionaliseren als creatieve ondernemer in een prachtig historisch pand in de binnenstad van Arnhem. Zie jij hier, net als wij, ook tal van mogelijkheden in?

Het pand is voor lange termijn (10 jaar) beschikbaar
Oppervlakte van begane grond en eerste verdieping is bij benadering 187 m2 bvo (in het contract zal worden gesproken over het gehuurde met als bijlage een gemarkeerde plattegrond)
Let op – dit betreft een BTW pand. Je kunt hiervoor enkel in aanmerking komen indien u actief ondernemer bent voor de btw.
Het pand is een gemeentelijk monument, dit houdt in dat voor aanpassingen een vergunning nodig is. Dit gaat in gezamenlijkheid met SLAK.
Creatieve ondernemer moet mogelijkheden hebben om te investeren in het pand (uitstraling en installaties)
Geen werkende verwarming aanwezig, elektrapunten minimaal (in overleg met SLAK en voor kosten van huurder is uitbreiding mogelijk)
Huurder zal aansluitingen op eigen naam zetten

Plattegrond Varkensstraat 34 Arnhem

Renkum, Utrechtseweg 131 (onder optie)

Expositie/werkruimte beschikbaar per 1 april:
Unit 0001A (onder optie), 83 m2 – bruikleenvergoeding €400,00 per maand

Opzegtermijn is 1 maand
Borg bedraagt 1 maand bruikleenvergoeding
Contractkosten bedragen €70,00

Aan de Utrechtseweg in Renkum heeft SLAK ateliers sinds 2016 verschillende ruimtes in leegstandsbeheer. Het is een voormalig klooster aan de rand van Renkum, dat ook dienst heeft gedaan als politiebureau. Momenteel hebben 4 andere creatieven hier hun atelier. In een ander deel van het pand is de brandweer van Renkum gevestigd.

Voor dit kapelatelier zijn we op zoek naar een collectief of initiatief dat onder andere exposities gaat organiseren in de ruimte.

Arnhem, Beekstraat 98

Beschikbaar:
Unit 2001, 79 m2 – huur €445,00 – servicekosten € 311,00 per maand

In het complex, gelegen tussen de Beekstraat en de Koningstraat in hartje Arnhem, zijn meerdere kunstschilders, ontwerpers en vormgevers werkzaam. In totaal bestaat deze locatie uit 1000 m2 atelierruimte.

De opzegtermijn is 3 maanden
Borg bedraagt 1 maand huur
Contractkosten bedragen €70,00

Nijmegen, Molenveldlaan 14-140 (onder optie)

Beschikbaar:
Unit 0014 (onder optie), 46 m2 – huur € 249,00 – servicekosten € 150,00 per maand

Let op: de huurprijs is excl. 21% BTW. Je komt alleen in aanmerking voor deze unit indien je ondernemer bent voor de BTW
De servicekosten zijn een verrekenbaar voorschot
Opzegtermijn is 3 maanden
Borg bedraagt 1 maand huur
Contractkosten bedragen €70,00

Op het Limosterrein in Nijmegen-Oost vind je de indrukwekkende Krayenhoffkazerne. Het pand kent een rijke militaire geschiedenis die duidelijk terug te vinden is in de uitstraling van het gebouw en het omliggende perceel. Haaks op het uniforme, strakke regime van weleer, heerst er nu een sfeer van diversiteit en creativiteit. Een indrukwekkend monument, waar kunst, cultuur en ondernemerschap elkaar ontmoeten en versterken. SLAK verhuurt hier 30 ateliers aan beeldend kunstenaars.
Meer informatie vind je op www.krayenhoffkazerne.nl/